전세사기 2

전세사기 피하는 법을 사례를 통해 구체적으로 알아보자.

전세사기란 무엇인가?전세사기는 집주인이 전세금을 받아놓고도 실제로 집을 소유하지 않거나, 집을 다른 사람에게 다시 전세를 주는 등의 방법으로 전세금을 가로채는 불법적인 행위입니다. 전세사기는 종종 집주인의 신원이나 소유권을 확인하지 않은 상태에서 계약을 진행한 결과 발생합니다. 전세사기를 피하려면 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 사항들을 숙지하고, 철저한 점검을 해야 합니다. 전세사기 예방을 위한 기본 점검 사항전세사기를 예방하기 위해서는 다음과 같은 기본적인 점검이 필수적입니다. 첫 번째로, 집주인의 신원 확인입니다. 집주인이 직접 계약을 체결하는지 확인하고, 집주인의 신분증을 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 부동산 등기부 등본을 꼭 확인하여 해당 주택의 소유자가 맞는지 확인해야 합니다. 두 번째..

부동산 정보 2025.08.09

부동산 전세사기 방지법과 대처법, 5가지 체크리스트

전세사기 피해가 증가하면서 정부는 ‘전세사기 방지 특별법’을 시행하고 법적 대응을 강화했습니다. 특히 20~40대 청년층과 사회 초년생, 신혼부부 등 전세 실수요자들이 사기의 표적이 되면서 예방과 대응 전략의 중요성이 높아지고 있습니다. 이 글에서는 전세사기의 대표적인 유형, 피해 사례, 2025년 기준 개정된 전세사기 방지법, 대응 절차, 관련 법 조항을 종합 정리합니다. 전세사기의 대표적인 유형깡통전세: 매매가보다 전세가가 높아 담보 가치가 부족한 주택을 전세계약이중계약: 임차인에게는 계약 체결, 은행에는 허위 보증금 신고로 대출 실행명의신탁 사기: 실제 소유자와 계약하지 않고 대리인 또는 임차인 명의로 계약역전세 사기: 집주인이 세입자 보증금을 반환하지 못한 상태에서 잠적특히 서울 외곽·수도권 신..

부동산 정보 2025.08.08