전세사기 피해가 증가하면서 정부는 ‘전세사기 방지 특별법’을 시행하고 법적 대응을 강화했습니다. 특히 20~40대 청년층과 사회 초년생, 신혼부부 등 전세 실수요자들이 사기의 표적이 되면서 예방과 대응 전략의 중요성이 높아지고 있습니다. 이 글에서는 전세사기의 대표적인 유형, 피해 사례, 2025년 기준 개정된 전세사기 방지법, 대응 절차, 관련 법 조항을 종합 정리합니다. 전세사기의 대표적인 유형깡통전세: 매매가보다 전세가가 높아 담보 가치가 부족한 주택을 전세계약이중계약: 임차인에게는 계약 체결, 은행에는 허위 보증금 신고로 대출 실행명의신탁 사기: 실제 소유자와 계약하지 않고 대리인 또는 임차인 명의로 계약역전세 사기: 집주인이 세입자 보증금을 반환하지 못한 상태에서 잠적특히 서울 외곽·수도권 신..
